Helle 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Gartenanteil und zwei Stellplätze (WHG 08)
1.241 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
84550 Feichten an der Alz
84550 Feichten an der Alz
3 Zimmer
ca. 90,11 m²
Terrassenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
**LAGE**
Die Wohnanlage befindet sich in einem Neubaugebiet von Feichten an der Alz – in Mankham. Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit. Unmittelbar an den Ort schließt sich Tacherting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden. Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
In Mankham - Feichten an der Alz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 40 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, aufgeteilt in zwei identische Baukörper (jeweils 20 Wohnungen). Die Architektur verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein wohltuendes zu Hause für Familien, Paare und Singles. Moderne Fernwärme-Heiztechnik sorgt für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem CO2-Ausstoß und laufenden Betriebskosten. Außerdem gibt es eine großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Häusern, sowie mehrere Außenstellplätze für Gäste und Anwohner.
**AUSSTATTUNG**
Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Sofa, Esstisch und den Alltag. Die offene Küche fügt sich gut ein und macht den Raum ideal zum Kochen und Zusammensein.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Bad ist modern ausgestattet.
Zusätzlich gibt es eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die sich gut für eine kleine Auszeit im Freien eignet.
Das Wichtigste kurz zusammengefasst:
* Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
* Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Helle Räume
* Zwei separate Schlafzimmer
* Großzügiger Abstellraum
* Praktisches Bad ausgestattet mit einer Dusche (inkl. beleuchtetem und beheizbarem Spiegel)
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport Außenstellplatz. Diese sind bereits in der angegebenen Miete mit einberechnet.
**Energie und Heizung**
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gültigkeit: 31.07.2026 bis 30.07.2036
* Baujahr (lt. Energieausweis): 2026
* Wesentliche Energieträger: Heizwerk, regenerativ
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* Baujahr: 2026
* Zustand der Immobilie: Erstbezug
* Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
**Besichtigungstermine**
Zentrale Huldsessen Mitterweg 14, Huldsessen 84339 Unterdietfurt Tel.: 08721/1264 0 Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen Bahnhofstraße 74 c 84160 Frontenhausen Tel.: 08732/9373 858 Fax: 08732/9373 860
E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de Internet: www.immo-klapper.de Mehr Infos
Die Wohnanlage befindet sich in einem Neubaugebiet von Feichten an der Alz – in Mankham. Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit. Unmittelbar an den Ort schließt sich Tacherting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden. Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
In Mankham - Feichten an der Alz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 40 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, aufgeteilt in zwei identische Baukörper (jeweils 20 Wohnungen). Die Architektur verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein wohltuendes zu Hause für Familien, Paare und Singles. Moderne Fernwärme-Heiztechnik sorgt für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem CO2-Ausstoß und laufenden Betriebskosten. Außerdem gibt es eine großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Häusern, sowie mehrere Außenstellplätze für Gäste und Anwohner.
**AUSSTATTUNG**
Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Sofa, Esstisch und den Alltag. Die offene Küche fügt sich gut ein und macht den Raum ideal zum Kochen und Zusammensein.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Bad ist modern ausgestattet.
Zusätzlich gibt es eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die sich gut für eine kleine Auszeit im Freien eignet.
Das Wichtigste kurz zusammengefasst:
* Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
* Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Helle Räume
* Zwei separate Schlafzimmer
* Großzügiger Abstellraum
* Praktisches Bad ausgestattet mit einer Dusche (inkl. beleuchtetem und beheizbarem Spiegel)
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport Außenstellplatz. Diese sind bereits in der angegebenen Miete mit einberechnet.
**Energie und Heizung**
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gültigkeit: 31.07.2026 bis 30.07.2036
* Baujahr (lt. Energieausweis): 2026
* Wesentliche Energieträger: Heizwerk, regenerativ
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* Baujahr: 2026
* Zustand der Immobilie: Erstbezug
* Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
* Energieträger: Fernwärme
**Besichtigungstermine**
Zentrale Huldsessen Mitterweg 14, Huldsessen 84339 Unterdietfurt Tel.: 08721/1264 0 Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen Bahnhofstraße 74 c 84160 Frontenhausen Tel.: 08732/9373 858 Fax: 08732/9373 860
E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de Internet: www.immo-klapper.de Mehr Infos